Реконструкция даже небольшого здания является довольно трудоемким процессом. Она должна осуществляться в соответствии с разными правилами и учитывает множество нюансов. Поэтому так важна разработка проекта реконструкции здания.
Зачем нужна разработка проекта реконструкции здания ?
Необходимость выполнения таких работ чаще всего возникает, когда несущие элементы всего здания или его части утратили первоначальные характеристики и нуждаются в частичной, либо полной замене. Сложно обойтись без разработки проекта реконструкции и при изменении этажности объекта, его площади, объема либо функционального предназначения.
С чего начинается разработка проекта реконструкции здания?
Конечно же, со сбора исходных данных. Начать можно с получения градостроительного плана, что позволит получить общее представление об участке, параметрах строительства в рамках полученного разрешения.
Для разработки проекта реконструкции здания потребуются и другие документы:
- Технический паспорт конкретного здания.
- Техническое обследование конструкций с определением несущей способности.
- Справка о статусе земельного участка и возведенного на нем здания (КГИОП).
- Топографическая съемка, позволяющая судить об имеющихся инженерных коммуникациях, необходимая при разработке генплана.
- Результаты санитарно-экологических и инженерных изысканий. При их отсутствии — организация их проведения.
Разработка эскизного проекта реконструкции здания
При выполнении таких работ необходимо учесть предназначение помещения, другие его особенности. У нас можно заказать как проект реконструкции производственного здания, так и проект реконструкция жилых зданий.
Разработка проекта реконструкции здания включает проработку нестандартных планировочных решений, выбор оптимальных технологий.
После того как они будут одобрены заказчиком можно переходить к разработке эскиза фасада и всего здания, планированию участка, то есть созданию эскизного проекта. Когда он будет готов, то его следует согласовать в комитете по градостроительству и архитектуре.
Следующий этап — разработка объемного проекта реконструкции здания и подготовка основного пакета документов. Специалисты нашей компании в совершенстве овладели современными способами визуализации, активно используют соответствующие программы. Поэтому экспертиза реконструкции здания, которая может быть как государственной, так и коммерческой, всегда имеет предсказуемый результат и он положительный.
На заключительном этапе разработки проекта реконструкции здания готовится рабочая документация, которая необходима для составления смет, производства строительно-монтажных работ и т. д.
Преимущества компании «Промсервис»
Специалисты компании «Промсервис» имеют опыт оказания подобных услуг. Мы всегда нацелены на достижение достойного результата и сможем найти оптимальные решения даже в сложных случаях. К тому же цена проекта организации реконструкции здания, заказанного у нас, вполне приемлема. Добиться столь высоких результатов позволяет строгое следование следующим простым правилам:
- системность анализа объекта, в отношении которого ведется разработка проекта реконструкции;
- грамотное ранжирование факторов, оказывающих влияние на объем необходимых работ, а значит и на их конечную стоимость;
- обоснование цели реконструкции, что значительно облегчает разработку проекта;
- надежность финансирования;
- научная обоснованность принятия проектных решений и др.
Наши специалисты, которым доверена разработка проекта реконструкции или капитального ремонта, особое внимание уделяют соблюдению нормативов и правил, а также сохранению облика объектов, имеющих историческую ценность и оказывающих влияние на стилистику города или иного населенного пункта. Поэтому все работы выполняются в определенном порядке, выделяя несколько наиболее значимых этапов.
Закажите разработку проекта реконструкции здания в Нижнем Новгороде и оцените гибкость нашей ценовой политики, достойное качество оказываемых услуг, доброжелательность персонала. Позвоните по телефону +7 (831) 419-92-05 или закажите звонок в форме на сайте в правом верхнем углу для уточнения деталей.